恒隆地产为美驻港领馆豪宅最终买家

2020-09-11 16:46   来源: 互联网    阅读次数:3145

        在中美关系紧张和敏感之际,美国政府在九号举行的香港南区寿山村道大厦经过数月的讨论后被出售,恒隆地产在十号被确认为最终买家。

        

        据香港东方日报十号报道,美国驻港总领事馆发言人九号透露,他已於七月底收到南区寿山村道三十七号的多份标书,并最终接受其中一份。"这笔交易将于今年12月底完成,输掉选举的财团已获悉相关消息。这位发言人表示,这笔交易是"纯粹的商业决定",这些资金将投资于美国在香港的房产,而不会影响领事馆的运作。此外,美国政府有关部门定期审查海外资产,作为全球资产再投资计划的一部分。虽然该项目已出售,但美国领事馆并未透露中标财团的身份或实际出价。

        

        他说:"恒隆地产十号证实已成功投资美国物业,成交价为二十五亿六千六百万港元,楼面价格约为每平方呎港币52000元。"该公司表示,这块土地是一个罕见的市场,价格合理。这次收购是对香港未来的信心投票,并将重建成多家独立的豪宅,预计将于2024年完工,总投资约为40亿港元。据了解,恒隆房地产是一家在香港证券交易所上市的房地产公司,前称淘大地产。恒隆集团与桃花大同集团于1987年8月重组后,隶属于陈增喜1960年9月成立的恒隆集团,而淘大的食品制造业务则被法国达能集团收购,并与陶达房地产分拆。2002年12月,陶达房地产正式更名为恒隆房地产。

        

1599814099715837.jpg

        1948年,美国政府收购了寿山村路37号,现在被用作驻香港总领馆的宿舍。这套房产于1983年完工,现在是六栋低密度住宅。星岛日报说,该项目于5月底在一个黑暗的市场中启动,并邀请开发商投标,8月底约28亿港元,长石中标最多。不过,长石的一位发言人表示,该项目没有中标。

        

        他说:"市场原先估计寿山村道三十七号的土地价值为每平方呎港币45000至100000港元,价值约为21.3亿港元至47.3亿港元,现已接近预期的下限。"分析称,随着疫情持续,豪宅市场低迷,该项目难以与两年前以59亿港元左右的价格收购邻近的寿山村路39号相比。"星岛日报"此前还报道,由于近期政局敏感,中国财团直接表示不会参与竞购,以免引起外界的猜测。

责任编辑:fafa
分享到:
0
【慎重声明】凡本站未注明来源为"环球经济网"的所有作品,均转载、编译或摘编自其它媒体,转载、编译或摘编的目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请在30日内进行!