报告:前三季度三成房企目标完成率不足65%

2020-10-10 09:13   来源: 互联网    阅读次数:2851

10月3日,科瑞房地产研究中心发布的报告显示,近三成房地产企业前三季度实现目标完成率不足65%,达到近三年同期最高水平。虽然部分房地产企业积极抓住销售窗口期加快淘汰,但截至9月底,仅8家房地产企业实现目标完成率超过75%,明显低于2019年同期。


数据显示,今年前9个月排名前五位的开发商是碧桂园(02007)。香港)、中国恒大(03333。香港)、万科(000002。深圳)、融创中国(01918。香港)和保利地产(600048。全口径资金分别为6153亿元、5319亿元、4927亿元、3808亿元和3673亿元。





总体来看,虽然房地产企业整体销售供应节奏有所回落,但下半年供应量明显增加。三季度房地产百强企业销售金额同比增长28.5%,与一、二季度相比明显回升。但9月份,大型房地产企业去化率水平呈下降趋势,四季度房地产企业入市压力依然较大。新型冠状病毒肺炎受疫情影响,2020年房企业绩受疫情影响一定,整体表现低于2018年和2019年同期。前三季度,近三成房地产企业完成目标不到65%,达到近三年同期最高比例。同时,虽然也有部分房地产企业积极抢占销售窗口期,加快淘汰。截至9月底,8家公司目标完成率超过75%,处于行业较高水平,但总体比例也明显低于2019年同期。目前,不少房地产企业虽然年度业绩目标相对较低,但在销售和销售方面仍面临压力。在第四季度,他们仍然需要加快销售和销售的步伐。


下半年以来,企业开始加快下半年住房供应。但行业压力的基本面仍未改善,企业年度业绩目标主要依靠增加货源。


克里在报告中指出,9月份房地产市场出现疲软迹象。供应量明显较大,但成交表现平平。30个重点监测城市累计供应面积环比增长37%,累计成交面积环比下降4%,同比增速收窄至8%。具体来看,一线城市成交继续高位运行,同比和环比分别增长61%和18%;26个二三线城市成交总体表现持平,环比下降7%,同比增长3%。


责任编辑:iiihyt
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